プレミスト仙台本町レジデンス

  • 宮城県仙台市青葉区本町一丁目

  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 15階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
5,480万円
70.8万円/㎡
相場
5,368万円
69.3万円/㎡
3,514
4,750
5,986
7,222
AI査定結果
推定相場価格
5,368万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜5,986万円
61.3万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
プレミスト仙台本町レジデンス
5,480万円（70.8万円/㎡）/ 3階 / 77.44㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,480万円70.8万円3階 77.44㎡ 2S南
2025/10/184,980万円64.1万円5階 77.7㎡ 3SLDK北東
2025/10/174,980万円64.1万円5階 77.7㎡ 3LDK西
2025/10/174,750万円62.6万円6階 75.83㎡ 2LDK南西
2025/08/073,980万円59.9万円2階 66.43㎡ 2LDK北西
2025/07/204,990万円65.8万円6階 75.83㎡ 2LDK南西
2025/06/105,080万円65.4万円5階 77.7㎡ 3LDK西
2025/04/094,880万円73.5万円13階 66.43㎡ 2LDK-
2025/04/015,280万円68.0万円5階 77.7㎡ 3LDK西
2024/12/095,280万円69.6万円6階 75.83㎡ 2LDK南西
2024/11/055,480万円70.8万円10階 77.44㎡ 3LDK+S南西
2024/05/084,990万円64.8万円13階 77㎡ 3LDK北
2024/04/044,990万円64.2万円13階 77.7㎡ 3LDK西
2024/03/284,680万円70.5万円14階 66.43㎡ 2LDK西
2024/03/065,490万円71.3万円13階 77㎡ 3LDK北
2024/02/194,880万円62.8万円12階 77.7㎡ 2SLDK西
2024/02/195,490万円70.7万円13階 77.7㎡ 3LDK西
2023/12/264,980万円64.1万円12階 77.7㎡ 2SLDK西
2023/10/215,480万円70.8万円12階 77.44㎡ 2LDK南
2023/08/245,680万円73.3万円12階 77.44㎡ 2LDK南
2023/08/244,480万円63.4万円8階 70.64㎡ 2LDK南
2023/06/204,680万円66.3万円8階 70.64㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
プレミスト仙台本町レジデンス
仙台市青葉区本町一丁目
広瀬通駅8分 5,480万円70.8万円77.44㎡2S3階 / 15階建 南2017年67戸RC
2025/06/26ノブレス北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅5分 5,280万円68.1万円77.52㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年50戸RC
2024/11/18ザ・パークハウス仙台通町
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅10分 4,290万円59.7万円71.8㎡3LDK6階 / 9階建 東2019年75戸RC
2025/10/27グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅8分 4,980万円73.0万円68.19㎡3LDK12階 / 24階建 東2019年92戸RC
2025/11/20プラウド仙台上杉山ディアージュ
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 4,480万円61.7万円72.58㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年40戸RC
2025/11/22プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 5,450万円71.8万円75.89㎡3LDK4階 / 13階建 南2017年59戸RC
2025/11/18プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 4,790万円75.5万円63.44㎡3LDK6階 / 20階建 西2020年95戸RC
2024/09/22ライオンズ台原フォレストフォート
仙台市青葉区台原五丁目
台原駅8分 5,280万円61.4万円86.06㎡3LDK7階 / 7階建 南2020年87戸RC
2024/12/21エクセレントシティ上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 4,380万円57.2万円76.53㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年64戸RC
2025/06/05ナイスロイヤルタワー北四番丁
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅1分 5,680万円72.6万円78.25㎡4LDK13階 / 19階建 南2014年69戸RC
2024/02/19ザ・パークハウス仙台晩翠通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 4,580万円63.5万円72.09㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/11/04プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/11/17パークタワー勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅3分 5,680万円59.5万円95.43㎡4LDK2階 / 20階建 南2012年114戸RC
2025/06/11ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 5,390万円74.0万円72.86㎡2LDK5階 / 23階建 南2019年103戸RC
2025/07/22ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 4,890万円67.2万円72.76㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年54戸RC
2025/06/16プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅6分 5,980万円81.1万円73.71㎡3LDK6階 / 15階建 南2022年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して25.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名プレミスト仙台本町レジデンス
所在地宮城県仙台市青葉区本町一丁目
交通仙台市営南北線広瀬通駅徒歩8分
築年月2017年
階数15階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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